Speystraat 3 · Damme
Entre Bruges et Knokke, à deux pas du canal de Damme (Damse Vaart).
Damme, entre Bruges et Knokke
À environ cinq kilomètres de Bruges, le long du canal de Damme
Le centre historique
Speystraat 3, 8340 Damme
Découvrir la maisonLa maison en un coup d'œil
Briques peintes en blanc, menuiseries rouges, un pignon à pas de moineaux sous toiture en tuiles, un feu ouvert et un sol en briques qui dure depuis plus d'un demi-siècle. Tout a été mesuré et dessiné, et les pièces ont été vidées pour que vous puissiez les aménager à votre façon.
Details
Une façade peinte en blanc aux menuiseries rouges, une entrée en arc et un escalier en briques aux joints blancs. Ce sont les détails que l'on ne voit pas sur un plan.
Nid de cigognes
Damme
Damme se situe entre Bruges et Knokke, à environ cinq kilomètres du centre de Bruges. Au Moyen Âge, la ville devint l'avant-port de Bruges : navires et marchands firent sa richesse. Il en reste l'un des plus beaux endroits de Flandre. Un hôtel de ville gothique sur la Markt, l'église Notre-Dame et son étonnant tronçon de tour, des remparts en forme d'étoile dont on peut faire le tour, et le canal de Damme, droit comme un trait et bordé d'arbres, qui mène à Bruges.
C'est ici que le poète Jacob van Maerlant écrivit ses grandes œuvres, et la légende de Till l'Espiègle est indissociable de Damme. Vous habitez au cœur de la ville, tout près de la Markt et des remparts, et pourtant en quelques minutes vous êtes en pleine campagne.
Pour sortir dîner, inutile d'aller loin. Au centre, vous trouverez notamment De Zuidkant (une étoile Michelin) et Mout (repris dans le Guide Michelin), tous deux dans la Jacob van Maerlantstraat, De Damse Poort et Arrom Thai (cuisine thaïlandaise) dans la Kerkstraat, et Soetkin le long du canal : repas en terrasse ensoleillée avec vue sur l'eau et le moulin de Damme. Un peu plus loin, à Oostkerke, au bord du canal, se trouve Siphon.
Les horaires et les cartes changent. Vérifiez-les avant de planifier votre visite.
La rue
La Speystraat suit le tracé de la Reie, l'ancienne voie d'eau de Bruges à Damme. Son nom renvoie à la Grote Speye : l'écluse (« spui ») qui, au XIIIe siècle, donnait accès au port de Damme, avec le pont de la Speibrug.
Aujourd'hui, c'est une rue pavée aux courbes douces, d'au plus deux niveaux. Au croisement avec la Kerkstraat, des pavés de basalte foncé dans la chaussée marquent les vestiges de la Speibrug.
Source : Inventaire du patrimoine immobilier (Onroerend Erfgoed), thème géographique Speystraat.
L'architecte
La maison a été construite en 1967 d'après les plans de l'architecte Arthur Degeyter.
Arthur Degeyter (Bruges 1919 – 2004) fit ses études à l'Institut Saint-Luc de Gand, qui défendait une synthèse du modernisme et du traditionalisme, puis suivit l'urbanisme à La Cambre. De 1947 à 1992, il travailla comme architecte indépendant. Son œuvre compte environ mille réalisations, surtout en Flandre-Occidentale : maisons, abbayes, églises, bâtiments d'entreprise et restaurations.
En 1965, Degeyter se rendit au Danemark et en Finlande. Le modernisme scandinave, notamment d'Alvar Aalto, de Jørn Utzon et d'Arne Jacobsen, l'inspira, et il chercha une réconciliation du modernisme et du régionalisme avec des briques et du bois locaux.
Il a aussi conçu des meubles et des éléments d'intérieur, assisté de sa seconde épouse, l'architecte d'intérieur Rita Gesquière, et avait une grande passion pour l'art des jardins. On le retrouve dans cette maison : des formes sereines, des matériaux naturels et un jardin qui fait pleinement partie du lieu.
Source : Inventaire du patrimoine immobilier (Degeyter, Arthur).
Plans
Survolez le plan ou la liste pour repérer une pièce.
| Pièce | Dimensions | Surface |
|---|---|---|
| Cave | irrégulière | 19,59 m² |
| Cave supplémentaire | irrégulière | 6,54 m² |
| Escalier | 2,37 × 0,97 m | compris |
| Total cave | 26,13 m² |
Dimensions mesurées à l'intérieur des murs, en mètres. L'escalier se trouve dans la cave et n'est pas compté séparément.
| Pièce | Dimensions | Surface |
|---|---|---|
| Séjour | irrégulière | 50,85 m² |
| Chambre 1 | 5,98 × 3,55 m | 21,21 m² |
| Garage | 5,94 × 3,44 m | 20,44 m² |
| Couloir | irrégulière | 19,62 m² |
| Bureau | irrégulière | 12,57 m² |
| Cuisine | irrégulière | 10,29 m² |
| Bibliothèque | 2,79 × 2,21 m | 6,15 m² |
| Salle de bains 1 | 2,21 × 1,98 m | 4,37 m² |
| Escalier | 3,34 × 0,97 m | 3,24 m² |
| Douche (1) | irrégulière | 1,89 m² |
| WC (2) | irrégulière | 1,59 m² |
| Total rez-de-chaussée | 152,22 m² | |
| Extérieur | ||
| Terrasse | 10,68 × 4,29 m | 45,85 m² |
| Jardin | irrégulière | 233,97 m² |
| Abri de jardin | 2,60 × 2,02 m | 5,24 m² |
Dimensions mesurées à l'intérieur des murs, en mètres. Les pièces irrégulières n'ont pas de dimension unique. Le garage est compris dans le total.
| Pièce | Dimensions | Surface |
|---|---|---|
| Grenier 1 | 7,04 × 5,83 m | 41,00 m² |
| Bureau | irrégulière | 25,88 m² |
| Chambre 3 | 4,43 × 4,26 m | 18,84 m² |
| Chambre 2 | irrégulière | 16,72 m² |
| Chambre 4 | 4,89 × 3,41 m | 16,69 m² |
| Grenier 2 | 4,68 × 3,31 m | 15,50 m² |
| Palier | 4,53 × 3,41 m | 15,45 m² |
| Escalier | 3,44 × 0,97 m | compris |
| Total étage | 150,08 m² |
Dimensions mesurées à l'intérieur des murs, en mètres. L'escalier se trouve dans le palier et n'est pas compté séparément.
Rénovation
La maison doit être rénovée pour répondre aux normes PEB (performance énergétique) actuelles. Le chauffage au gaz et l'électricité sont vétustes. Les travaux de rénovation sont à la charge de l'acheteur, qui les réalise ou les fait réaliser.
Les images aménagées de ce dossier sont une proposition : une manière de préserver l'architecture de l'architecte et de prolonger ce style. Ce n'est pas une obligation. L'acheteur rénove et aménage comme il le souhaite.
La chaudière au gaz (Buderus) et le boîtier de commande de la pompe se trouvent dans la cave supplémentaire. Emplacement du compteur de gaz : dans le garage, à droite de la porte, derrière une porte. Numéro EAN : 541 448 820 041 735 686. L'index du compteur doit être relevé lors du transfert.
Emplacement : dans le garage, à droite de la porte, derrière une porte. Numéro EAN : 541 448 820 041 735 679. L'index du compteur doit être relevé lors du transfert.
Speystraat 3 se trouve dans le site urbain protégé de Damme et la façade est grevée d'une servitude au profit de la ville de Damme.
Les modifications de la façade ne sont donc pas libres. Consultez au préalable les règlements de la ville de Damme et son service Environnement (dienst Omgeving). En savoir plus sur les règles, les volets et les primes.
Les plans du bien avec toutes les dimensions, en PDF.
Plan du rez-de-chaussée (pdf)Plan de la cave (pdf)Plan de l'étage (pdf)La façade
Speystraat 3 se trouve dans le site urbain protégé de Damme. L'extérieur de la maison est donc protégé et les travaux sur la façade ne sont pas libres.
Les travaux visibles depuis la voie publique, tels que la pose, le remplacement ou la modification de fenêtres, de portes et de volets, sont à signaler au préalable à la ville de Damme. Parfois un permis d'environnement ou une autorisation écrite est nécessaire. La ville juge si les travaux portent atteinte aux caractéristiques du site urbain.
On voit sur la façade des ancres murales qui indiquent peut-être qu'il y avait autrefois des volets. Celui qui souhaite remettre des volets peut peut-être le faire comme restauration de l'aspect d'origine. Cela demande également au préalable une déclaration ou une autorisation de la ville de Damme.
Les propriétaires dans le site urbain protégé peuvent, sous conditions, recevoir une prime pour certains travaux extérieurs sur certaines maisons. L'acheteur doit vérifier au préalable auprès de la ville de Damme si Speystraat 3 y a droit.
Service Habitat & Travaux, Environnement (dienst Omgeving)
Ces informations sont générales et ne constituent pas un avis juridique. Consultez toujours la ville de Damme.
Pièces
Tous les meubles ont été retirés pour que vous voyiez chaque pièce telle qu'elle est. Faites glisser les images pour imaginer le résultat. Nous avons choisi un style scandinave clair : l'architecte Arthur Degeyter se rendit en 1965 au Danemark et en Finlande et s'inspira du modernisme scandinave. Le chêne naturel, le lin et les couleurs apaisantes s'accordent en outre au sol en briques et au feu ouvert.
Rez-de-chaussée
Aujourd'huiProposition50,85 m² · avec feu ouvert
Aujourd'huiLa plus grande pièce de la maison, avec le sol en briques d'origine et le feu ouvert en point central. Beaucoup de lumière du côté du jardin.
PropositionAménagée avec un coin salon, une table à manger, du bois clair, du lin et des couleurs apaisantes.
Aujourd'huiPropositionmême pièce, troisième angle
Aujourd'huiLe séjour vu de l'arrière, le long de la baie vitrée coulissante avec vue sur le jardin, avec le feu ouvert au milieu.
PropositionAménagé avec un coin salon à gauche et la table à manger derrière.
Aujourd'huiProposition10,29 m² · avec porte vitrée vers le jardin
Aujourd'huiUne pièce nue avec des briques apparentes et une porte vitrée donnant sur le jardin.
PropositionFinie et aménagée avec des armoires de cuisine en chêne clair, un plan de travail couleur pierre et une étagère ouverte éclairée.
Aujourd'huiPropositionmême pièce, autre angle
Aujourd'huiLe mur du fond de la cuisine vide, à côté de la porte vitrée donnant sur le jardin.
PropositionAménagé avec le mur de travail : zone de cuisson, four, hotte, une étagère ouverte éclairée et une colonne haute.
Aujourd'huiPropositionl'entrée, à l'arrivée
Aujourd'huiLes portes rouges et le sol en briques donnent aussitôt du caractère à l'entrée.
PropositionComplétée par une console en bois, un miroir rond et une œuvre d'art.
Aujourd'huiPropositionescalier et sol en briques
Aujourd'huiL'escalier en briques aux joints blancs et le sol en briques déterminent le caractère de l'entrée, à côté d'un mur clair.
PropositionComplété par une console en bois, un miroir rond et un vase contre le mur clair.
Aujourd'huiPropositionrez-de-chaussée, côté rue
Aujourd'huiUne pièce calme côté rue avec une grande fenêtre et un radiateur en dessous.
PropositionAménagée en bureau avec un bureau en chêne et une bibliothèque ouverte.
Aujourd'huiPropositionrez-de-chaussée, avec porte vitrée vers la terrasse
Aujourd'huiUne petite pièce lumineuse au rez-de-chaussée avec une porte vitrée donnant sur la terrasse.
PropositionAménagée en bibliothèque, avec des armoires en chêne sur mesure jusqu'au plafond, un fauteuil de lecture et un parquet à chevrons.
Aujourd'huiPropositionrez-de-chaussée, avec fenêtre sur la verdure
Aujourd'huiUne chambre lumineuse avec une haute fenêtre et une porte.
PropositionAménagée avec un lit en bois, du linge de lit en lin et un parquet à chevrons.
Aujourd'huiPropositionrez-de-chaussée
Aujourd'huiLa salle de bains dans sa finition actuelle, avec baignoire, lavabo et toilette.
PropositionEntièrement rénovée : béton ciré sur les murs et le sol, une douche à l'italienne avec robinets en cuivre, des vasques vertes et des miroirs éclairés.
Aujourd'huiPropositionavec lavabo
Aujourd'huiUne petite toilette avec lavabo, un miroir à cadre rouge et un radiateur, dans sa finition actuelle.
PropositionSimplement habillée d'une étagère, d'une plante et de serviettes. Une base pour rénover davantage.
Aujourd'huiProposition20,44 m² · 5,94 × 3,44 m
Aujourd'huiUn garage profond avec la porte cintrée en bois côté rue.
PropositionDe la place pour une voiture et, pour qui le souhaite, une voiture de collection.
Aujourd'huiPropositionmême pièce, autre angle
Aujourd'huiLe garage avec la porte en bois à l'arrière-plan et un radiateur.
PropositionAménagé avec un meuble d'atelier bas, un panneau perforé pour les outils et une étagère ouverte, un lieu pour bricoler.
Étage
Aujourd'huiPropositionen haut de l'escalier
Aujourd'huiLe palier sous le toit en pente, avec une fenêtre de toit, une rampe en bois et un radiateur.
PropositionAvec un parquet à chevrons, une œuvre d'art et une plante.
Aujourd'huiPropositionavec plafonds en pente
Aujourd'huiUne pièce sous les toits en pente, avec une fenêtre, un radiateur et un lavabo.
PropositionAménagée avec un lit, une table de chevet avec un éclairage chaleureux et un parquet à chevrons.
Aujourd'huiPropositionavec fenêtre de toit, sous le toit
Aujourd'huiUne pièce sous le toit avec une fenêtre de toit et des murs en pente.
PropositionAménagée avec deux lits et un parquet à chevrons. Tout aussi bien une chambre d'enfant ou d'amis.
Aujourd'huiPropositionavec lucarne, sous le toit
Aujourd'huiUne pièce calme avec des murs en pente et une lucarne.
PropositionAménagée avec un lit double, des tables de chevet et un tapis en jute.
Aujourd'huiPropositionà l'étage, avec deux fenêtres de toit
Aujourd'huiUne pièce lumineuse sous le toit en pente avec deux fenêtres de toit.
PropositionAménagée en espace de travail avec coin lecture : un bureau en bois, un fauteuil en cuir et un tapis en jute.
Aujourd'huiPropositionsous la toiture à deux versants
Aujourd'huiUn grand grenier sous la toiture en tuiles, avec une fenêtre de toit.
PropositionAménagé en espace détente de style classique, avec billard, bar et fauteuils en cuir. Tout aussi bien un atelier, un bureau ou une chambre d'amis.
Aujourd'huiOptionmême pièce, une deuxième idée
Aujourd'huiLe même grenier sous la charpente, avec vue sur la fenêtre.
OptionEn salle de fitness : un vélo d'appartement, un rameur, un banc et des poids sur des tapis en caoutchouc, avec un parquet clair. Une option à côté de l'espace détente.
Aujourd'huiOptionà l'étage, sous le toit
Aujourd'huiUne petite pièce à l'étage sous le toit en pente, aujourd'hui encore à l'état brut.
OptionUn dressing avec armoires ouvertes, une commode basse et un parquet en bois.
Aujourd'huiOptionalternative pour le même espace
Aujourd'huiLa même petite pièce à l'étage sous le toit en pente, aujourd'hui encore à l'état brut.
OptionEn alternative : une salle de bains avec une baignoire îlot sous la fenêtre de toit, un meuble vasque suspendu avec vasque verte, des robinets en cuivre, un miroir éclairé et du béton ciré sur les murs et le sol.
Extérieur
Aujourd'huiPropositionavec la façade arrière, vue depuis le jardin
Aujourd'huiLa façade arrière avec la toiture en tuiles, la grande baie coulissante et la terrasse en vieilles pierres, avec une pelouse devant.
PropositionAvec un coin lounge sur la terrasse, des stores en bois et une pelouse soignée.
Aujourd'huiPropositionvue depuis la terrasse
Aujourd'huiUn jardin clos de murs avec une pelouse, une vigne vierge rouge contre le mur et une terrasse en vieilles pierres.
PropositionComplété par un coin lounge sur la terrasse et une bordure fleurie.
Aujourd'huiOptionune idée, pas un permis
Aujourd'huiLe jardin tel qu'il est aujourd'hui : une pelouse close de murs.
OptionUne possibilité pour qui souhaite une piscine : un bassin allongé dans la pelouse. Si c'est permis, l'acheteur doit le vérifier au préalable auprès de la ville de Damme.
Aujourd'huiOptionune alternative pour le même jardin
Aujourd'huiLe même jardin tel qu'il est aujourd'hui : une pelouse close de murs.
OptionUn autre emplacement : le bassin est orienté dans une autre direction sur la pelouse, côté terrasse. Si c'est permis, l'acheteur doit le vérifier au préalable auprès de la ville de Damme.
Les images aménagées sont des impressions numériques d'une proposition, pas des photos de la maison, et n'engagent en rien l'acheteur. Les images vides ont été désencombrées numériquement.
Intéressé(e) ?
Intéressé par une visite de la maison ? N'hésitez pas à nous appeler.
